Superbonus 110: il PDF aggiornato alla legge di Bilancio 2021

Come noto il dl Rilancio (dl 34/2020, convertito in legge 77) ha previsto all’art. 119 la detrazione del 110% per varie tipologie di interventi edilizi (energetici, sismici, fotovoltaici, ricarica auto elettriche): è stato così introdotto il cosiddetto Superbonus 110%.

Dalle grandi, ed evidenti, opportunità che tale misura può generare per tutto il settore delle costruzioni è scaturito, sin da subito, un intenso dibattito tra gli operatori del settore e le Istituzioni (Governo, Entrate, ENEA).

Tale confronto ha permesso di apportare alcune prime “rettifiche” o “miglioramenti”, al testo originario dell’art. 119, con la legge Agosto (dl 104/2020, poi convertito in legge).

Successivamente, a fine dicembre 2020, sono state aggiunte ulteriori e più radicali modifiche all’art. 119 con la pubblicazione in Gazzetta della legge di Bilancio 2021.

Il testo coordinato delle leggi con le modifiche apportate al Superbonus

Ricordiamo che le novità previste della legge di Bilancio 2021 riguardano:

• la proroga del Superbonus al 2022;

• la detrazione degli interventi eseguiti nel 2022 in 4 quote annuali;

• la possibilità di detrarre le spese per la coibentazione dei sottotetti;

• la possibilità di detrarre le spese per l’eliminazione barriere architettoniche;

• la possibilità di accedere alla detrazione dallo stesso proprietario (o comproprietario) di massimo 4 u.i. all’interno dello stesso edificio;

• la proroga della detrazione per gli interventi degli IACP fino a dicembre 2022;

• l’aumento dei limiti di spesa per Comuni colpiti da eventi sismici;

• l’estensione della detrazione agli impianti solari su pertinenze;

• la riscrittura delle regole per la detrazione dei punti di ricarica delle auto elettriche;

• modifiche in tema di delibere in assemblea;

• modifiche relative alla polizza assicurativa dei tecnici.