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Gronde e sottogronde: di chi è la proprietà?
Chi vive in condominio sa bene quanto possa essere acceso il dibattito sulla proprietà e la manutenzione delle parti comuni. Tra le...

Studio tecnico Metelli
23 magTempo di lettura: 3 min
Detrazione edilizia trasferibile all’erede: cosa si intende per detenzione materiale e diretta del bene?
L’articolo 2, comma 5, della legge 27 dicembre 2002 n. 298 prevede che, in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del...

Studio tecnico Metelli
23 magTempo di lettura: 4 min
Altezza minima per abitabilità: regole e novità del Salva Casa
L’altezza minima del soffitto in un’abitazione è un parametro che influisce sul comfort e sulla sicurezza degli occupanti. Si tratta di...

Studio tecnico Metelli
12 febTempo di lettura: 4 min
Il comune può annullare il PdC dopo 12 mesi? Nuovi chiarimenti dal Tar Campania
Il comune può annullare il PdC dopo 12 mesi? Nuovi chiarimenti dal Tar Campania Il permesso di costruire può essere revocato entro dodici...

Studio tecnico Metelli
6 dic 2024Tempo di lettura: 3 min
Altezza canna fumaria: di quanto deve sporgere dal tetto?
La canna fumaria di impianti alimentati a legna e biocombustibili solidi deve sporgere dal colmo del tetto, e cioè nella parte più alta...

Studio tecnico Metelli
6 dic 2024Tempo di lettura: 5 min
Il punto sui bonus casa per gli interventi edili di ristrutturazione e riqualificazione: le agevolazioni in vigore nel 2024 e la revisione prevista per il 2025
Il Superbonus e i bonus edilizi hanno subito negli ultimi anni più di 40 modifiche. Rimodulazioni, décalage, riduzione delle agevolazioni...

Studio tecnico Metelli
21 ott 2024Tempo di lettura: 5 min
Decreto salva casa: la guida definitiva al condono edilizio 2024 con PDF e faq
Il salva casa è legge! Ecco cosa si può sanare con il condono edilizio 2024. Analisi completa con testi, infografica, confronto e novità...

Studio tecnico Metelli
7 ago 2024Tempo di lettura: 15 min
Piano “salva-casa”: il condono edilizio 2024 per le piccole irregolarità
Lanciato il pacchetto “salva-casa”, una sanatoria/condono per regolarizzare gli abusi minori presenti nell’80% degli immobili italiani Il...

Studio tecnico Metelli
9 apr 2024Tempo di lettura: 4 min
Patente a punti lavoro e cantiere 2024: cos’è e come funziona?
Il Consiglio dei ministri n. 71 del 26 febbraio 2024 ha varato nuove norme per la sicurezza sul lavoro e nei cantieri edili. Tra gli...

Studio tecnico Metelli
27 feb 2024Tempo di lettura: 5 min
Agibilità e silenzio assenso: normativa e pratiche attuali
Procedura per richiesta di agibilità In conformità alla legislazione attuale e ai parametri di abitabilità delineati dall’art. 24 del dpr...

Studio tecnico Metelli
27 feb 2024Tempo di lettura: 3 min
Albo dei CTU on line: come fare iscrizioni e cancellazioni obbligatorie
Se sei un consulente tecnico o un perito e stai cercando di mantenere la tua posizione nell’Albo, è essenziale tenerti aggiornato sulle...

Studio tecnico Metelli
16 gen 2024Tempo di lettura: 4 min
Comunicazione inizio lavori permesso di costruire: è obbligatoria?
La comunicazione inizio lavori permesso di costruire va inviata all’ufficio tecnico per attestare l’avvio dei lavori richiesti nel PdC....

Studio tecnico Metelli
16 gen 2024Tempo di lettura: 4 min
Abuso edilizio: cos’è, cosa rientra e come sanarlo
Definizione e tipologie di abusi edilizi L’abuso edilizio costituisce un illecito amministrativo fino a reato penale, che si verifica...

Studio tecnico Metelli
8 dic 2023Tempo di lettura: 4 min
Direttore dei lavori: ruolo e competenze secondo Codice Appalti e Anac
Il direttore dei lavori è la figura professionale individuata dal committente (pubblico o privato) che ha il compito principale...

Studio tecnico Metelli
8 dic 2023Tempo di lettura: 2 min
Niente sanatoria per gli interventi effettuati dopo l’istanza di condono!
Gli interventi eseguiti tra l’istanza di condono e il rilascio del condono stesso non sono compresi nella sanatoria. Lo chiarisce il CdS...

Studio tecnico Metelli
9 nov 2023Tempo di lettura: 4 min
Condono edilizio 2023: le ultime novità
Scopri le ultime novità sul condono edilizio in Italia, le proposte in campo e le reazioni dei principali partiti politici. Un’analisi...

Studio tecnico Metelli
29 set 2023Tempo di lettura: 2 min
Ponte termico pilastro: come si forma e quali sono i suoi effetti
Il ponte termico pilastro si verifica quando il pilastro crea una discontinuità nel rivestimento termico dell’involucro edilizio I ponti...

Studio tecnico Metelli
8 set 2023Tempo di lettura: 2 min
Bonus ristrutturazione 2023
La detrazione fiscale per interventi di recupero del patrimonio edilizio nel corso degli anni ha subito diversi cambiamenti. In passato...

Studio tecnico Metelli
8 set 2023Tempo di lettura: 5 min
Planimetria architettonica del sito: cos’è e come crearla
La planimetria architettonica di un sito rappresenta lo stato attuale di un luogo e ne pianifica lo stato futuro. Scopri cos’è, a cosa...

Studio tecnico Metelli
14 ago 2023Tempo di lettura: 2 min
Cos’è l’architettura del paesaggio?
L’architettura del paesaggio è la disciplina che si occupa di progettare e gestire spazi esterni. Ecco 8 step per gestire al meglio la...

Studio tecnico Metelli
14 ago 2023Tempo di lettura: 2 min
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